Цены на жилье в 11 ключевых городах Канады выросли в феврале 2017 года на 11,03% за год, тогда как за аналогичный период прошлого года этот показатель равнялся 6,49%.
В целом, как отмечают аналитики, годовые показатели февраля стали самыми высокими за более чем 10 последних лет, сообщает NEWSru.com.
Центробанк Канады уже предпринял ряд охлаждающих рынок мер, в том числе ужесточил требования к размеру первоначального взноса по ипотеке и уменьшил допустимый срок выплаты кредита заемщиками. Однако цены продолжают стремиться вверх.
По данным Ассоциации недвижимости Канады (CREA), в феврале средняя стоимость двухэтажных домов на одну семью взлетела на 17,9% за год. Таунхаусы за тот же период подорожали на 16%, одноэтажные дома на одну семью — на 15%. Цены на квартиры увеличились на 13,7% за год.
Средняя стоимость жилья в стране в феврале составила 387,8 тыс. долларов США, что на 3,5% превышает уровень предыдущего года.
Аналитики Корпорации по ипотеке и жилью Канады (CMHC) уже заявили, что переоцененность недвижимости и ценовой подъем вредят жилищному сектору страны.
«Ценовой скачок в Ванкувере, Виктории, Торонто и Гамильтоне показывает, что жилье дорожает из-за большого числа спекулятивных сделок. Поскольку такие базовые факторы, как уровень миграции, занятость населения и уровень дохода явно не соответствуют статистическим показателям», — указал главный экономист CMHC Боб Дьюган.
Как прогнозирует CREA, в 2017 году в среднем по стране цены вырастут еще на 4,8%, но со значительными региональными вариациями.
Источник:
